Huvudplanerade samhällen i Greater Phoenix

01 av 08

Vad är ett master planerat samhälle?

En mästerslagsgemenskap är ett samhälle där tankar har blivit givna till invånarnas livsstil och deras behov. Till exempel kan det finnas ett område med bostadsrätter eller townhomes , för dem som njuter av en sorglös, låg underhållsstil. En annan sektion kan erbjuda större bostäder och hemsidor för dem som behöver mer sovrum och bostadsyta. Dessa områden kommer ofta att ha parker, lekplatser, grillar, ramador och du kan även hitta en elementär eller K-8-skola i närheten. Ett annat grannskap kan utformas för aktiva vuxna, vilket skulle ha en åldersbegränsning för husägare och deras boende.

Det finns vanligen flera olika byggare i en planerad mästare, som ger en mängd arkitektur, planlösningar och priser. Faciliteter som sjöar, golfbanor , vandrings- / cykelvägar är också mycket vanliga. Att bo i en planerad mästerskap ger ofta en omedelbar känsla av "tillhörighet".

Mesta planerade samhällen har vanligtvis en Homeowners Association (eller HOA). Det kan till och med finnas mer än en HOA, en för masterföreningen och en för underorganisationen eller det enskilda området. Det kan vara frivilligt medlemskap, för användning av landklubben / golfanläggningarna.

Dessa profiler av masterplanerade samhällen inkluderar en uppskattning av vad föreläsningsavgiften kan vara. Underavdelningen eller grannskapsavgiften varierar beroende på vad som ingår, dvs. grindar, gårdsplanering, gatuunderhåll, exteriör underhåll, grannskapsbassäng, vatten, skräp, kabel, filtförsäkring, tennisbanor etc.

Låt dig inte lura av det faktum att många mesta planerade samhällen inkluderar ordet "ranch" i deras namn - väldigt få tillgodose hästar eller kor!

De samhällen som beskrivs här är exempel på de olika typerna av masterplanerade samhällen som du hittar över hela Phoenix-området. Medan de är alla underbara samhällen i bra stadsdelar finns det många andra, och några ytterligare gemenskapsnamn är listade i slutet av varje profil.

Nu får vi lära känna några av de mesta planerade samhällena i Greater Phoenix-området!

02 av 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Denna gemenskap har vunnit många utmärkelser, bland annat att bli utnämnd som en av de fem största planerade gemenskaperna i nationen 2002. I Arizona blev Power Ranch utnämnt till "Best Master Planned Community" 2003, 2004 och 2005.

• Beläget i den sydöstra delen av dalen, i Gilbert . Power Ranch ligger inte långt från flygplatsen Phx-Mesa Gateway.
• Bostäderna som hittas här är ensamproduktionshem, townhomes och källarhem. Nybyggnad är fortfarande tillgänglig, men samhället är i slutförandet av färdigställandet.
• Faciliteter på Power Ranch inkluderar användning av två stora pooler, parker, spår, sjöar, stänk fontän, klubbhus och mer. Vissa underavdelningar har sina egna grannskapspooler.
• HOA månadsavgifter: mindre än $ 100 per månad (2011)

Letar du efter andra master planerade samhällen i East Valley ? Du kanske vill utforska Sevilla, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons och Agritopia. I Tempe, Mesa och Chandler, ta en titt på Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch och Andersen Springs. Letar du efter ett åldersbegränsat samhälle? Prova Sun Lakes.

03 av 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Detta välplanerade samhälle omfattar 2 700 hektar och uppskattningsvis 25 000 personer. Den ligger i Ahwatukee Foothills, vanligen kallad Ahwatukee ( se hur man uttalar det) . Vissa människor tror felaktigt att Ahwatukee är en stad, men det är det inte. Det är den sydligaste urbana byn Phoenix.

• Beläget i den södra delen av dalen ligger Mountain Park Ranch i staden Phoenix. Det är skilt från resten av Phoenix av South Mountain Park , den största kommunala parken i landet.
• Ahwatukee anses vara något geografiskt isolerat, så trafiken kan ibland vara svårt runt Mountain Park Ranch, speciellt under rusningstid.
• Du hittar en mängd olika hem, inklusive lägenheter, townhomes, enfamilj och fastigheter.
• Faciliteterna inkluderar tre rekreationscenter som erbjuder pooler, spa, tennisbanor och parker. Vandringsleder finns i hela.
• HOA månadsavgifter: $ 25 per månad (2011)

Andra huvudplanerade samhällen i Ahwatukee-området inkluderar Foothills Club West, Lakewood och Cabrillo Canyon.

04 av 08

Estrella - Goodyear, Arizona

När den är färdig kommer den här gruppen att omfatta 50 000 hem. Estrella är utformat för att erbjuda shopping, skolor och aktiviteter, allt inom sina gränser. Det är ett bra område för någon som tycker om att fly från stress och rörelse i storstaden när de går hem för kvällen. Naturlig öken omger detta område.

• Beläget i den sydvästra delen av dalen i Goodyear. Estrella ligger inbäddat intill Estrella Mountain Regional Park.
• Hemmen på Estrella är enfamiljsproduktion hem, anpassade, källare, och ett åldersbegränsat område (55+). Nybyggnad är tillgänglig.
• Faciliteterna inkluderar användning av Starpointe Residents Club, som har en vattenpark, uppvärmd pool, gym, café, mötesrum och massor av aktiviteter. Det finns två privata sjöar för båtliv och fånga och släppa fiske, och många vandringsleder. Dessutom finns det en 18-håls mästerskap offentlig golfbana.
• Inte långt, Goodyear Ballpark används för Spring Training Baseball samt lokala evenemang under hela året.
• HOA månadsavgifter: mindre än $ 100 per månad (2011)

Letar du efter andra master planerade samhällen i Southwest Valley? Prova Verrado, Canyon Trails, eller Coldwater Springs.

05 av 08

Sun City Grand - Surprise, Arizona

Sun City Grand är ett aktivt vuxengemenskap med nästan 10 000 hem. Ett åldersbegränsat samhälle, 85% av hemmalagets ägare är 55 år eller äldre och 15% kan vara i 45-54 åldersgruppen. Du kanske också har hört talas om Sun City och Sun City West. De är tre separata enheter, och Sun City Grand, i närheten, ligger inte i Sun City. Sun City och Sun City West ligger i icke-inkorporerade områden i Maricopa County. Sun City Grand ligger dock i staden Surprise och betjänas av polisen och brandkåren.

• Beläget i den nordvästra delen av dalen. Det ligger ganska nära White Tank Mountain Regional Park.
• Bostäderna här är ensamstående, enfamiljeproduktion hem och bostadsrätter. Det finns ingen nybyggnad.
• Faciliteterna är många, inklusive flera golfbanor, pooler, badtunnor, aktivitetsgrupper, fitnesscenter, restauranger, spår, sjöar, dagspa, pickle ball och tennisbanor, bocce ball och även en hundpark .
• HOA månadsavgifter: mindre än $ 100 per månad (2011)

Letar du efter andra åldersbegränsade, masterplanerade samhällen i nordvästra dalen? Tänk på, Trilogi vid Vistancia, Arizona Traditioner, Sun City West, Westbrook Village och Happy Trails Resort. Inte intresserad av åldersbegränsad? Prova Arrowhead Ranch i Glendale.

06 av 08

Anthem - Maricopa County, Arizona

Anthem är en gemenskap där invånare kan leva, arbeta, leka, shoppa och äta, utan att någonsin gå, om de väljer det.

• Ligger cirka 25 miles norr om Phoenix, strax utanför Interstate 17. Det ligger i ett oincorporated område av Maricopa County, vid basen av Daisy Mountain. Phoenix har meddelat planer på att bifoga det i framtiden.
• Det finns en mängd bostäder, inklusive lägenheter, townhomes, lägenheter och enfamiljshus. Nybyggnad är fortfarande tillgänglig.
• Bekvämligheter på Anthem är rikliga. Gemensamcentret erbjuder aktiviteter, evenemang, klubbar, gym, vattenpark, pooler och mer. Inom 63 hektar stora parker finns det fält för sport, sjö med fångst och släppfiske och skateboardpark. Country Club-gemenskapen har två golfbanor, två klubbhus, två pooler och två uppsättningar tennisbanor.
• Det finns förskolor, grundskolor och en gymnasium inom Anthem.
• I stället för en bostadsrättsförening har de ett gemenskapsråd som övervakar hela området och 3 separata husejerföreningar: Parksideavgifter: mindre än 100 dollar per månad; Village Condo avgifter: mer än $ 200 per månad; Country Club avgifter, som inkluderar ett obligatoriskt socialt medlemskap: mer än $ 200 per månad. (2011)

Inte helt så långt norrut som Anthem, är Desert Ridge en mästare planerad gemenskap i norra Phoenix också värt att kolla.

07 av 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch är ett exklusivt 4 400 hektar stort samhälle beläget intill McDowell Sonoran Preserve i norra Scottsdale. Den var designad i harmoni med områdets arkitektur och miljö. DC Ranch ligger bekvämt nära Loop 101 Pima Freeway, shopping och restauranger.

• Beläget i norra Scottsdale, nära basen av McDowell Mountains.
• Det finns en mängd hem, inklusive townhomes, bostadsrätter, produktionshem och fastigheter. Nybyggnad är fortfarande tillgänglig.
• Bekvämligheter på DC Ranch inkluderar en 18-håls, privat championship golfbana, flera gateda indelningar, gemenskapens pooler, spa, tennisbanor, gym och spår.
• HOA månadsavgifter: mindre än $ 100 per månad (2011)

Intresserad av andra master planerade samhällen i Scottsdale? Prova Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch eller Grayhawk.

08 av 08

Encanterra - San Tan Valley

Encanterra är en nyare, bevakad gated community känd för sin 60.000 kvadratmeter resort klubbhus. Beläget i den sydöstra delen av dalen i San Tan Valley är Encanterra faktiskt i Pinal County.

• Shea Homes är enda byggmästaren här. De är stolta över att vara gröna certifierade, vilket innebär att bostäderna är energieffektiva och miljövänliga. Hemmen är alla enstaka, och det finns ett åldersbegränsat (55+) område som heter Trilogi.
• Faciliteterna inkluderar en 18-håls, privat championship golfbana, tennisbanor, pooler, dag spa, gym och restauranger.
• HOA månadsavgifter: mer än $ 200 per månad (2011)

Letar du efter andra master planerade samhällen i Pinal County? Tänk på Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Anthem på Merrill Ranch eller San Tan Heights.